財政預算公布後，樓價和租金均節節上升。現時私人樓價已如脫疆之馬，元朗新盤的二手樓呎價已升至6,000元或以上，最近招標成功的前元朗邨限呎盤，幾年後出售可能會超越同區二手樓呎價，升至呎價7,000至8,000元。樓價與市民的可負擔能力已相距甚遠。租樓方面，沙田及荃灣一個細單位，約400呎，近期租金已升到7,000至9,000元。市民的住屋開支已到了水深火熱之處，要求復建居屋、增建公屋之聲，不絶於耳。

民主黨曾就復建居屋在過去一年進行多次民意調查，都有逾八成市民支持復建居屋。民主黨建議每年適量復建5,000個居屋，為基層市民及收入較低的中產人士提供一個置業機會。過去，立法會多次通過復建居屋，而地產界人士包括鄭家純、羅康瑞和石禮謙亦公開表示支持興建居屋。

今年賣地計劃中，勾地表內已滾存的住宅土地共有34幅，有已滾存了7年、6年，3年的亦有13幅之多，政府只主動拍賣及招標當中的6幅土地，令住宅土地供應仍只能依賴地產商是否勾地和競投。據過去6年賣地成績，以可供單位計算，平均只有26.7%可供單位成功拍售，過去幾年的私樓施工量亦由過去幾年徘徊在14,000-18,000個跌至前2年歷史新低約8,000個單位。財政預算案仍無視私人市場樓價飊升、房屋供應失衡的情況，沒有考慮把部分土地用作復建居屋之用，令市民極之憤怒。

財政司司長曾俊華日前表示聽到及已回應市民的聲音，但政府仍堅拒回應上述訴求，民主黨對此表示極度遺憾，要求財政司司長下台，向市民有所交待。 民主黨促請政府重新考慮： 1. 復建居屋 2. 增建公屋 3. 重推出售公屋 4. 恢復定期賣地 5. 提供租金津貼

發言人：

房屋政策發言人兼立法會議員 李永達

秘書長兼房屋小組召集人 張賢登

2011年3月12日