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逾半市民贊成改變居屋配額 逾八成贊成增加白表比例
Tuesday, May 04, 2010

房委會將於6月一次過推出4000多個居屋貨尾單位,民主黨上月進行民調,結果顯示逾半數受訪市民認為應該改變這期居屋出售的錄、白表配額比例,其中逾八成贊成增加白表比例,當中最多受訪者認為應增加白表比例至四成。民主黨促請房委會調高最後一期出售剩餘居屋單位的白表配額比例,幫助無法於私人市場置業又不符合資格申請公屋的中下階層人士。 身兼房委會委員的民主黨立法會議員李華明表示,房委會資助房屋小組將於5月17日開會,討論復建居屋、活化居屋二手市場及最後一期剩餘居屋單位的出售安排,民主黨將於會上提出要求復建居屋及對活化居屋二手市場的建議,並提出調高最後一期居屋的白表配額比例,主要因為輪候公屋時間已縮短至2-3年,但在樓價飊升之下,租住私樓又不符合申請公屋資格的夾心中產人士生活更艱難。

 

李華明解釋,過去幾次出售剩餘居屋單位,房委會都設定綠、白表配額,八成售予綠表申請者(主要為公屋住戶或輪候公屋住戶),兩成售予白表申請者(租住私樓及符合入息及資產限額規定人士),以對上一期為例,出售居屋約1,400個單位,即有1,120個是給綠表申請者,只有280個是給白表申請者,白表申請者成功機會很低,而他們面對樓價持續上升,生活更艱辛,這亦是他們最後一次有機會申請居屋。

 

民主黨曾於4月12至20日進行語音調查,在677名受訪者中,逾半數(52.9%)認為應該修改居屋綠、白表配額比例,當中有逾八成(87.7%)贊成增加白表比例,而其中較多人(35%)建議調高白表比例至四成,也有三成(30.9%)建議調高白表至五成。見附表。 民主黨房屋小組召集人張賢登指出,民調亦有向受訪者查詢會否考慮申請是後一期居屋單位,雖然只有三成多(34.6%)表示會考慮申請,但在交叉分析中,顯示租住私樓的受訪者較多考慮申請居屋,有近五成(49.3%),而租住公屋的受訪者中,只有三成多(34.8%)表示會考慮申請居屋,反映出受到高樓價、高租金的影響下,租住私樓者有更大急切需要申請這期居屋,這情況在月入一萬至二萬元及二萬至三萬元群組的受訪者特別明顯,有40%-45%表示會考慮申請今期居屋。

 

張賢登進一步補充,在認為應該改變配額比例的交叉分析中,租住私樓的受訪者有逾八成(86.8%)贊成增加白表比例,反映現時比例大大滿足不到白表申請者,而租住公屋的受訪者中亦有較多人(38.5%對28.9%)贊成改變這配額比例,當中有逾七成(75%)贊成增加白表比例,反映公屋住戶亦有不少支持增加白表配額比例,這可能與有不少公屋住戶的子女已長大,希望藉白表配額申請居屋,改善生活和準備成家立室之餘,亦避免父母需繳付額外租金。

 

《居屋綠白表配額問卷調查》結果