在中小型單位供應不足之下，樓市熾熱、樓價攀升，動輒萬多元一呎的私樓，小市民安居置業更感困難，民主黨促請政府重新考慮復建居屋、重推出售公屋，以及活化居屋二手市場等措施來增加中小型居所的供應，並一次過出售居屋貨尾，以回應市民對住屋的需要。 民主黨房屋小組召集人張賢登表示，民主黨早前的民調顯示，在七百多個受訪者中，有逾八成贊成復建少量居屋，比對去年所做同類調查，市民對復建居屋的訴求及興建數量有增無減。受訪者中，以家庭月入介乎一萬元至三萬元的人士對居屋訴求較強烈。而公屋住戶可透過申請居屋而騰出公屋給有需要住戶，亦是復建居屋可取之處。復建少量居屋才是長遠方法，為中下階層穩定地提供他們負擔得起的中小型住屋單位。

房委會更應重新考慮重推出售公屋計劃，既可讓有需要公屋住戶購回自住單位，不用擔心子女因超額入息而要搬出居住又或負擔沉重的租金，長遠來說，為他們提供安居之所。 至於活化居屋二手市場，房委會可研究從擴大二手市場的合資格人士及使用限制方面考慮，讓現時符合資格購買居屋的人士可於二手市場免補地價選購居屋，彌補他們因停建居屋而無法免補地價選購新建居屋的損失，又或讓他們於二手市場先選擇租住居屋，讓他們累積資產後才選擇適合的置業途徑。

其他鼓勵提早補地價的措施也可考慮，如提供優惠折扣補地價、免息分期補地價等，讓業主可提早補地價，待日後有需要時可有更大彈性，自由放售單位。 面對私樓供應短缺及樓價飊升，民主黨支持政府建議一次過推售現有4000多個貨尾居屋，以回應市民需求。

發言人： 房屋小組召集人 張賢登先生