就市建局參與的「名鑄」項目，市建局在公開發售前以「VIP」形式出售部分單位而沒有公開有關單位的售價，民主黨對此作出強烈批評，認為這做法與內部認購行為相若，透明度減低，質疑為何市建局會同意這做法，市建局應予以檢討，增加銷售樓宇的透明度及予以公眾可參與公平的賣買行為。

民主黨房屋政策發言人兼立法會議員李永達指出，市建局於公開發售「名鑄」項目之前，以「VIP」形式出售包括38樓、43樓及50至57樓高層單位，只限售予發展商的合夥人及合作夥伴，名單及售價由市建局通過審核，另外，市建局又在公開發售中途，安排60樓兩個相連單位以個別人士提出申請購買，審批申請人提出的售價之下出售該兩個單位。（就市建局回覆李議員的查詢，詳見附件一）

李議員批評這做法與內部認購類同，又不需要作出申報，公眾在公開發售前根本無從得悉原來該項目早於公開發售前已有單位出售、涉及哪些單位及單位數目多少，令致整項銷售過程透明度減低。 有關非以公開發售形式出售的物業單位及其售價，詳見附件二。 李永達強調市建局是法定機構，應以身作則，在推售物業單位過程，應盡可能以公開、公平及透明度極高的方法銷售物業，減低易予人黑箱作業的感覺的做法，避免類似內部認購的做法，而如有任何非公開發售的情況，應予以公開宣佈，讓公眾得悉有關程序，可公平地參與，並讓公眾得悉所有物業單位的售價及銷售情況，在公開透明的情況銷售物業單位。

附件一：就市建局回覆李議員的查詢

附件二：有關非以公開發售形式出售的物業單位及其售價

發言人： 房屋政策發言人　李永達