有報道指「名鑄」新樓盤的私人發展商自購其與市建局合作發展的「名鑄」物業單位，民主黨立法會議員李永達表示關注，當中會否涉及發展商人為地造價托市，促請政府全面調查該樓盤的銷售詳情及研究加強監管措施，包括要求發展商披露更多售樓資料，以保障市民可在公平及透明的環境下進行樓宇賣買。

李永達表示，「名鑄」於去年8月開始銷售，公開銷售不久，發展商新世界發展的大股東便先自行或透過有關連人士藉離岸公司或自己持有的公司從市場購入7個單位，當中會否涉及人為地製造托市的銷售信息，以吸引更多人以高價選購「名鑄」，令人產生質疑？他促請政府全面調查樓盤的買家，看是否有其他單位，特別是初期推售的單位，是由發展商或其子公司或有關連人士購入？ 李指出，「名鑄」是以分批銷售形式出售，若初期開售的單位銷情理想，例如有人願意高價購入單位或銷情出現滿堂紅的情況，發展商便有更利好的條件於後期推售單位時，訂定更高的售價。根據「名鑄」去年8月下旬至9月中公布的分批銷售價單顯示，一個位於45樓D室600多呎的單位，於去年8月29日的標售價是1,795萬3,000元，但相隔約2周後，另一個同座向同呎數，但高一層的單位，標售價已大幅提高至2,100萬元，呎價由2萬8,000元加至約3萬3,000元，增幅達17%。

另一個位於45樓F室1,200多呎較大單位，開售初期的標售價為3,360萬3,000元，相隔約2周後，另一個同座向同呎數，但高一層的單位，標售價大幅提高至3,780萬元，呎價由約2萬7,000元加至逾3萬元，增幅達12.5%。2周內相類近單位提價12-17%，是否合理？有否人為造市？ 李永達並指出，該項目是新世界發展公司與市建局合作發展項目，市建局有規定市建局職員買入市建局自己有份參與發展的單位前，須獲市建局的行政總監書面批准，但則沒有規定其合作伙伴有相類似或任何申報利益或資料披露的規限。

李將約見市建局行政總監商討市建局應否就事件作出全面調查，以及如何堵塞合作伙伴可不用申報或不受限制自己購買自己發展的單位的漏洞，以使市建局項目的所有參與者均受相若限制，以落實特首曾蔭權早前及財政司司長曾俊華剛於財政預算案發表的施政宗旨，即致力維護樓市市場公平運作，保障買賣雙方都可在掌握充分信息的情況下交易，不容許市場人士人為地製造信息混亂，企圖操控市場。

發言人： 民主黨房屋政策發言人李永達