民主黨立法會議員李永達及房屋小組召集人張賢登今午約見房屋署署長陳鎮源，建議增設規定，要求發展商向政府提供樓花的價單及銷售資料，包括成交價及成交單位，透過官方認可網頁公布有關資訊，增加市場透明度，使消費者能更快地獲得更準確的市場資訊，減低受市場流傳資訊所誤導的風險，保障消費者權益。

李永達指出，現時發展商會在開售前，有時是自己、有時是透過公關公司，有時是引述地產代理意見，以不同方式向公眾發放新樓盤的「意向價」，以及有發展商透過地產代理向市場「試價」，而在銷售的不同階段，又發放樓盤的銷情，但公眾對一切資料都無法核實，直至單位完成正式交易後的一個多月才可於土地註冊處作出查核。期間，發展商可藉發放的資料製造市場暢旺及抬高樓會的氣氛，誤導消費者。

因此，他建議政府仿效早前消委會進行超市格價並於網頁上公布主要食品及日用品的價格，增加市場透明度，研究與消委會合作，於消委會網頁上公布各樓花的樓盤銷售情況，包括發展商提供的價單、各單位的成交價等資料，每日向公眾提供最新銷售資料，讓公眾更容易掌握準確的銷售資訊，例如有哪些單位已售出、售價若干，平均售價等。

張賢登亦指出，現時地監局的管轄範圍只限於地產代理，不包括地產發展商，故他促請房署自行進行徹底的「放蛇行動」，包括需要時支付樓價首期，以進行賣買物業的交易行為，以便取得足夠證據，指證發展商的違規銷售行為，以懲處違規的發展商及起阻嚇之用。 張賢登並促請政府研究規定在單位銷售的最後階段，讓準買家向發展商職員或律師或代理就有關物業資料及賣買細則提出問題及要求回答有關問題，並進行錄音，以作憑據，避免日後有爭抝時各執一詞。

房屋政策發言人　李永達

房屋小組召集人　張賢登