有鑑於私人住宅一手市場的供應持續偏低，民主黨促請政府恢復定期拍賣土地制度，提供穩定土地以興建一手樓，並藉此為樓價降温，讓普羅市民可負擔私人住宅，實現置業夢想。民主黨立法會議員兼房屋政策發言人李永達批評，現時發展商透過補地價、收購土地及換地等方式擁有土地，藉此儲存土地及控制私人住宅供應量，製造供不應求情況，把樓價穩定地抬高。現時，一般一手樓的樓價每呎由5,000元至1萬元，一般市民難以負擔。

他指出，2009-10年度勾地表提供40幅住宅用地，至今半年已過，只有一幅可供住宅/商業用途的土地被勾出拍賣，反映現時發展商少用勾地-拍賣程序以取得土地，避免受制於拍賣土地規定而須於指定時限完成興建，推出市場，令他們難於藉供求控制市場價格。 李永達批評現時的勾地制度，未能發揮積極作用，讓市場穩定持續地有一手樓的供應，故要求政府重新恢復定期拍賣土地制度，由政府定期推出土地供市場拍賣，反映真正的市場價格，並為市場提供充足一手樓單位。

發言人： 立法會議員兼房屋政策　李永達