就報導指房委會擬討論押後推售第5期居屋計劃，民主黨房屋政策發言人李永達表示房署可減少擬於稍後推出的居屋計劃的出售單位數量，以及調整售價，以回應基層市民因金融海嘯而減弱的置業信心及經濟能力，但反對押後推售居屋半年，認為此舉只為照顧地產商利益而「托市」，卻漠視基層市民仍有置業需要。

民主黨立法會議員李永達補充謂，是期居屋雖然整體銷情不如理想，但當中位於市區的筲箕灣東濤苑及黃大仙瓊軒苑均全部售罄，反映出除了經濟大氣候外，居屋位置亦是市民置業的重要考慮因素。因此，若居屋計劃推出的單位地理位置受市民歡迎，售價稍低於私人市場，對經濟能力較好的基層市民仍有佷大吸引力。 按房署原來計劃，房署應於明年分2期推出剩餘居屋，包括可望油塘海景的油美苑、天水圍天頌苑的未出售居屋，以及黃大仙、將軍澳及沙田錦泰苑等回購單位共4,130個，連同今期未能售出的1,300個單位，合共會有5,400多個單位出售。

這些地區不乏受市民歡迎的市區及新市鎮居屋單位，特別是位於觀塘的油美苑，正好配合觀塘市區重建，而區內居民早已渴求區內有居屋出售，以切合他們的置業需要。因此，民主黨不贊成一刀切押後居屋出售計劃半年，等於停售一期居屋計劃，建議房署應持續推售居屋計劃，盡快把剩餘居屋出售，但可因應市場情況策略性地調整推售哪些地區的居屋，以及每期居屋計劃的出售單位數量，以減低滞銷情況。

至於售價方面，因應經濟情況有變，房署可考慮因應市民的負擔能力而研究調低售價。以筲箕灣東濤苑為例，今年9月再度推出時，較今年初推出時平均售價上調5%；黃大仙瓊軒苑9月推出時亦較2007年初推出黃大仙嘉峰臺時相差24%；天水圍天富苑9月推出時較2007年初推出時加幅達28%。房署大有空間下調售價，回復至早期銷售剩餘居屋的售價，繼續推售居屋單位，回應市民需要。

立法會議員兼房屋政策發言人　李永達