民主黨議員今約見政府官員，表達反對於堅尼地道灣仔段興建93層高酒店及商場發展項目，因擔心龐大發展影響周遭居民生活，加重附近交通擠塞、阻擋山脊線及造成屏風效應。民主黨促請政府切勿將堅尼地道斜坡官地售予發展商興建龐大項目，以免影響城市規劃及市民生活環境。合和集團向政府申請換地，以進行1994年獲批准的規劃項目，興建93層高酒店及商場發展項目（Mega Tower Hotel）。項目當中有5835.8平方米土地為合和擁有，其餘4004.2平方米（41%）為堅尼地道斜坡，屬政府官地。

民主黨議員今會見發展局常任秘書長楊立門、規劃署署長伍謝淑瑩、地政署署長譚贛蘭及運輸署官員討論合和集團擬於堅尼地道建龐大發展項目對居民的影響。 民主黨中西區區議員甘乃威表示，項目規模龐大，發展地積比高達15，酒店樓高93層，對附近居民造成嚴重影響，會加重堅尼地道和皇后大道的交通負荷，嚴重影響交通擠塞，及影響該區空氣流通及山脊線景觀，亦與附近環境不相配，他相信假若項目今天向城規會申請，必不能獲通過。

甘乃威解釋，雖然項目於十多年前獲城規會通過，發展商已獲批圖則起樓，但政府並沒有任何法律責任必須將堅尼地道斜坡售予發展商，以方便發展商興建93層高酒店，影響周遭環境。發展商可於其私人5800多平方米土地進行發展，興建較低發展密度項目。 根據多年前訂下的政策，若官地不能進行獨立發展、又沒有其他發展用途，以及出售土地所收地價不會少於公開出售所收地價，則政府沒有酌情權不批准售地，但這不表示政府有法律責任須售地，亦不應排除政府應考慮其後降低發展密度的新政策，否則兩者會有互相矛盾的情況，如今次這個發展項目。 經過十多年發展，市民對發展密度、樓宇高度及景觀影響十分重視，特別珍惜閙市僅有公共空間、保護山脊線不被摭擋，政府政策亦作了修改，會於分區規劃大綱圖加設發展及高度限制，降低發展密度。 楊森議員亦促請政府再仔細考慮項目對城市規劃及社會發展的影響，不要只顧便利發展商，將斜坡交換，予人利益輸送之嫌，更會成為破壞良好城市規劃幫凶。

另由於發展商於2004年提交的交通影響評估報告，只預測至2009年的交通影響，政府已要求發展商提供新數據，預測至2014年的交通影響。民主黨促請政府須認真審核新數據，以保障交通不受影響。 政府稍後會因應該發展項目而就有關道路改道刊憲，諮詢公眾意見，何俊仁議員表示民主黨將提出反對，並如有需要，不排除協助市民就政府批地作出司法覆核。

中西區區議員　甘乃威

民主黨議員　楊森 民主黨議員　何俊仁