新聞稿:
物管公司淨袋過100億抗疫津貼?
民主黨倡物管公司回饋一個月管理費與業主共渡時艱
政府推出抗疫基金措施2.0中,以保就業為名,
現時大部份屋苑業主,每月透過繳交管理費予業主立案法團,
民主黨關注抗疫津貼為物管公司帶來暴利,
參考一間業務主要為物業管理的上市公司
獲物管合約:超過400份 管理單位:約74000個 直接僱員人數:約2000人
全年收入:約4億 全年純利:約3千萬
估計可獲抗疫津貼:9千萬(是全年純利的3倍)
例子1
屋苑座數:1幢 屋苑戶數:130戶
每月管理費收入:約12萬元 管理公司收費:約6萬元
服務人員數目:3人 服務人員總薪金:約5萬元
經理人酬金:約1萬元
預計獲抗疫津貼每月:約2萬元 全期獲得:約12萬元(原本經理人酬金的12倍)
例子2
屋苑座數:4幢 屋苑戶數:700戶住宅、有商場及停車場
每月管理費收入:約80萬元 管理公司收費:約50萬元
服務人員數目:24人 服務人員總薪金:約40萬元
經理人酬金:約5萬元
預計獲抗疫津貼每月:約15萬元 全期獲得:約90萬元(原本經理人酬金的18倍)
例子3
屋苑座數:12幢 屋苑戶數:2千戶住宅、有商場及停車場
每月管理費收入:約180萬元 管理公司收費:約120萬元
服務人員數目 :45人 服務人員總薪金:約90萬元
經理人酬金:約16萬元
預計獲抗疫津貼每月:約32萬元 全期獲得:約192萬元(原本經理人酬金的12倍)
參考上述資料及例子,屋苑每月有近5成(48%)開支,
有將軍澳區的業主表示,抗疫基金2.
民主黨立法會議員林卓廷說,抗疫基金措施2.
林卓廷說,如物管公司成功申請全期僱主津貼,
民主黨會盡快及約見物管業界,希望業界能盡社會責任,