房委會將於今日討論2018年的租金調整，民主黨立法會議員、房委會委員尹兆堅連同民主黨成員於會前到房委會總部請願，促請房委會檢討公屋租金調整機制，並要求房委會向全長者戶、租金援助計劃下的困難戶提供租金寬免，此外民主黨亦促請房委會跟從社會福利署的做法，將購買年金的金額豁免計算於公屋住戶資產。

促請檢討租金調整機制 寬免全長者戶困難戶租金

    根據《房屋條例》第 16A(4)(a)條規定， 2018公屋租金檢討下的租金調整幅度為 +10%，是房屋條例容許的最高封頂水平。

    尹兆堅指出，即使指數反映公屋戶收入有增長，但由於指數是按住戶入息平均數計算，因此都不能避免會約有一半住戶在平均數以下。房委會應周全考慮公屋中家境較困難任戶的情況。我們認為，例如全長者戶、租金援助計劃下的困難戶、家有殘疾人士的住戶等，即使過去兩年，公屋住戶的收入有所增長，但他們卻未必能夠受惠(如長者多數已退休，與收入增長的關連最低)。

    尹兆堅促請房委會應向這些住戶提供一個月或兩個月的租金寬免，以抵銷加租一成對他們的影響。此外，扣除現時租金援助下的受助住戶及綜援戶，仍有近三成住戶收入於入息中位數以下，但租金升幅多於他們的收入升幅，因此房委會應擴大租金援助計劃的範圍。

要求豁免年金保費計算公屋住戶資產

    民主黨黃大仙區議員胡志健促請房委會，因應政府近日推出年金計劃，將日後公屋住戶(主要是長者)用於購買年金的金額，豁免計算於公屋住戶的資產額。與社會福利署的做法看齊。

    胡志健指，近日收到長者查詢指擔心購買年金後，會因為日後資產額超標影響其居住公屋的資格。現時社會福利署的做法是當購買年金期間，購買的金額將豁免計算資產(但年金收入須計算入息)，以令長者可合符申請長者福利的資格。胡志健指，為免長者每兩年申報時引起混亂(例如需經常檢查其現金價值)，房委會應一視同仁，採取相同的安排，即年金計劃保費只計算其入息，而豁免計算資產以讓長者可安心參與年金計劃。

傳媒查詢：尹兆堅  胡志健