房屋規劃地政局梁展文在電話中向民主黨主席李永達指出，政府曾派出職員實地了解，發現有地 產發展商在內部認購出售「樓花」時，並沒有根據地產建設商會的「售樓指引」向消費者提出全面的單位報價單；有報章報導更指發展商公布的樓盤內購銷情與土地 註冊紀錄有出入，令人懷疑地產發展商利用內部認購的漏洞，發放錯誤巿場訊息來影響銷情。若上述的指控屬實，將嚴重損害消費者權益及影響巿場的公平運作。就此，民主黨主席李永達已致函房屋及規劃地政局局長孫明揚及地產建設商會，分別要求全面檢討監管內購「樓花」機制及調查有關指控。

民主黨主席　李永達