新聞稿

林卓廷評論市建局春田街新發展項目的維修基金做法

昨日公佈土瓜灣馬頭圍道的春田街新發展項目，市建局「開創先河」，要求業主一收樓就供三、四十年唔知做咩項目的維修基金，做法荒謬。身為反圍標大聯盟的林卓廷反對有關建議，並認為做法非常離地，埋下圍標風險，指「一般三、四十年樓齡的大廈才開始進行大維修，日常屋苑的管理開支也足以應付，毋須額外成立維修基金」，即使政府推行的強制性驗樓計劃都是針對30年以上樓齡的樓宇。

林卓廷觀察到市場上多個疑似圍標的個案，都跟業主立案法團累積金額相當多的維修儲備有關，令圍標集團容易巧立名目，游說業主拆件式進行維修，最終略奪小業主的血汗積蓄。林卓廷指「很多時候這些龐大的維修基金，容易成為圍標集團的肥豬肉。豬肉愈肥愈大，圍標集團愈早部署，趁早說服業主提早進行樓宇維修」。他表示︰「難以想像市建局要求業主第一年買樓，便參與維修基金的供款，有關做法極不可取。」「令很多小業主以為不用再夾錢，輕視對工程的監管，又不去開業主大會，反而令圍標集團更容易圍標。」他認為市建局的建議絕不可取。

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林卓廷 （6096 3959）

2018年6月20日