對公屋供應量大減感失望

在今天(18日)立法會財委會特別會議上，運輸及房屋局局長陳帆表示未來五年出租公屋的供應量為74600個單位，而74600個單位會包括綠置居項目。

立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅對政府有關安排表示相當失望，認為政府將綠置居項目納入出租公屋建屋量，即變相令公屋單位大減。假設政府每年提供2500個綠置居單位，即五年合共少12500間公屋單位供應，只剩下62100個新公屋單位供應。

尹兆堅指出政府一開始推出綠置居時表明不會影響公屋供應量，社會一直期望政府會有額外資源提供綠置居單位，現時政府的安排，必定會增加輪候冊市民的輪候時間，相信公屋平均輪候時間很快會出現「破5年、望6年」的情況。

尹兆堅批評政府沒有處理好現時「房屋大飢荒」的問題，政府作為擔當分配公共資源的角色，應該優先照顧最有需要的市民，即正在輪侯公屋的市民。現時在沒有增加額外資源下推行綠置居，不但是向28萬輪候公屋家庭傷口灑鹽，而且等同讓市民爭逐僅有的資源。

首置盤恐變明益發展商

陳帆局長會上表示未來五年供應的25100個資助房屋單位，不包括「港人首次置業先導計劃」，尹兆堅質疑政府日後是否會以公私營合作發展模式，改劃農地用以興建首置盤，明益地產發展商。尹認為政府患有「政治精神分裂症」，一邊說欠缺土地，一邊不願意採用「收回土地條例」收地，亦不願意收回粉嶺高爾夫球會用地，明顯沒有以公眾利益作為施政首要考慮。

出現納米樓是因樓價高

有建制派議員在財委會上建議，限制實用面積少於40平方米的「納米樓」數量，要求政府探討透過賣地條款限制單位面積。尹兆堅認為有關建議本末倒置，「納米樓」的出現是因為樓價過高，市民負擔不到面積較大的單位，因此政府應該是想方設法控制樓價瘋狂攀升，而非控制「納米樓」數量。尹多次建議政府應該分割市場，將炒賣市場和自住市場分開，從而令樓價稍為降溫。

尹兆堅表示金管局近日出手承接港元沽盤，而且接了十次貨，共接了約337億港元，顯示香港利率正常化的進程已經啟動，加息不再是遙不可及的事，他忠告市民若現在買樓，小心是接火棒，大家必須量力而為。

2018年4月18日