反圍標大聯盟發言人林卓廷認為市建局的先導計劃杯水車薪，難以扭轉全港圍標亂局。發言人林卓廷批評有關計劃申請門檻過高，以及只提供50個申請名額，令大部分業主難以受惠。

林卓廷指，圍標問題影響全港不同類型樓宇，大聯盟處理過的懷疑圍標個案中，近半是樓齡少於三十年，而且圍標集團往往針對中產屋苑進行天價圍標工程，現時計劃規定，新界樓宇差餉租值不超過16萬元(市區不超過30萬元)，樓齡為30年以下，才符合申請資格，令大量樓齡較低的屋苑業主和中產屋苑業主不能受惠。林卓廷建議市建局將計劃推展至全港屋苑，並以收回成本的原則，向差餉租值較高的屋苑提供獨立專業意見，協助業主防範圍標。

此外，大聯盟批評政府(屋宇署)仍然對圍標問題坐視不理，屋宇署的防範圍標措施更相形見拙。屋宇署一直提供「樓宇安全貸款計劃」，以免息或低息貸款給業主支付大廈維修費用。而屋宇署過住批閱貸款時，未見有考慮維修工程的金額是否合理。林卓廷表示：「就係因為屋宇署在批核貸款問題上唔考慮工程金額是否合理，令到無論維修費幾多都好，業主必定可以透過問政府借錢找數，咁政府就變成圍標集團的提款機」。就此，大聯盟建議屋宇署在審核貸款時，應全面考慮維修金額是否合理。

整體而言，林卓廷認為新計劃在專業支援方面確實對業主有幫助，尤其是提供獨立的估價和專業意見，然而林卓廷指出，圍標勾當非常精密，市場現時已被高度操控，單一措施不能扭轉全港圍標亂局，要求政府堵塞法例漏洞，加強執法和公眾教育宣傳，以及成立樓宇維修監管局，多管齊下方能打擊圍標，逐步扭轉市場被高度操控的情況。

發言人：林卓廷

2016年2月19日