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圍標最新發展趨勢
Monday, July 06, 2015
圍標最新發展趨勢

「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」今日召開記者招待會,講述圍標問題的最新發展趨勢,大聯盟發言人林卓廷指,經過大聯盟一年多的反圍標工作,現時業主對於維修工程的警覺性極高,不少行內「知名」顧問公司和工程公司在入標過程中,被業主翻舊帳,自行退出投標。趙恩來指,近年經傳媒、業主的關注後,圍標的手法已經轉變,不再用大維修工程,收取巨額工程費,改用將工程項目「斬件」及用盡大廈的備用基金,此等手法令業主難以察覺,業主應多加留意。

 

 

另一發言人莊榮輝指出政府制度不足之處,民政署列席大廈會議的人員質素參差,往往不能應付業主大會的爭議,建議民政署應盡快堵塞法例漏洞。另一方面,屋宇署在貸款給業主的過程中,並沒有考慮工程價格是否合理,使用公帑並不謹慎。而若業主申請市區重建局的資助計劃,會得到市建局的估價服務,但合資格申請資助的大廈樓齡由20年改為30年,差餉租值亦多年未調整,令獲得市建局資助的屋苑減少,變相更少大廈能得到中立的估價服務。

 

林卓廷留意到業主對維修的警覺性已大幅提高,但單靠業主的力量仍不足夠,政府的角色極為重要。由於行內專業人士受惡勢力威嚇,不敢提供獨立的估價服務,令業主亦難以獲得專業支援,難以保障權益。林卓廷重申聯盟四點訴求:

1)      堵塞法例漏洞

2)         加強執法和公眾教育宣傳

 

3)      為小業主提供專業支援

4)      成立「樓宇維修監管局」

 

林卓廷今日將去信政務司司長林鄭月娥要求會面,要求政府跨部門跨政策打擊圍標,如政府無視聯盟訴求,聯盟將會將行動升級在公開場合向有關官員抗議,聯盟將於7月12日舉辦反圍標講座,以及全港派發反圍標單張,現時聯盟的反圍標熱線2855 0444每月接超過100查詢或求助。