民主黨宣佈欣然接受Sound Factor Limited全部股權，標誌由2013年12月6日起民主黨全權擁有Sound Factor Limited名下物業──旺角彌敦道778號恆利商業大廈4樓全層單位，即民主黨現有會址。

Sound Factor Limited背景

香港民主同盟（港同盟）於1990年籌備成立之時，一群熱心的民主人士為了支持民主政黨，決定集資以Sound Factor Limited名義購買了上址單位，並租予港同盟作為會址之用，租金早期主要用以支付銀行按揭貸款。此安排避免了港同盟直接擁有物業，因為他們擔心港同盟於1997年後會面對政治環境不明朗的風險。港同盟於1994年與匯點合併成為民主黨，民主黨仍然以上述單位為會址，並獲Sound Factor Limited以低於市值的租金租用，近6年月租為2萬元。Sound Factor Limited近年將所收的租金主要用於支付大廈管理費、差餉、維修費等。

Sound Factor Limited股東

購買恆利單位的絕大部份資金是來自長期支持民主運動的于品海先生，而Sound Factor Limited歷任的公司董事及股東包括李柱銘、何俊仁、李永達及楊森，他們只是代名持有，而非單位的實質持有人。由1990年至今，Sound Factor Limited的歷任公司董事及股東均沒有收取任何股息、袍金、薪金或其他利益。

Sound Factor Limited股權轉變

考慮到現時的政治環境， Sound Factor Limited的股東決定將所有股份贈送給民主黨，此建議亦獲于品海先生支持。由於民主黨＜組織章程及細則＞規定，如民主黨打算持有子公司，它必須先取得公司註冊處批准。在申請過程中，公司註冊處要求Sound Factor Limited先修改其章程及細則以配合民主黨作為非營利性質註冊公司(Limited by Guarantee)的特性。於2013年9月底，民主黨接獲公司註冊處的回覆，表示原則上同意民主黨持有Sound Factor Limited。在完成Sound Factor Limited的相關修章後，4名代名持有Sound Factor Limited的股東已簽署轉換股份文件，而這些文件亦已於12月初送交稅務局，並完成釐印手續，因此民主黨已於2013年12月6日正式持有Sound Factor Limited，亦即表示民主黨全權擁有其名下物業。民主黨中央委員會早前已通過由秘書長及司庫擔任Sound Factor Limited董事，此項任命日後將按職位轉變予以更新。