民主黨接獲有地區的領匯街市商戶求助，指領匯在與他們商討續約時在租約上列明租戶需要自行購買價值2千萬的第三者責任保險。立法會議員單仲偕、胡志偉，聯同民主黨的區議員、社區主任及受影響的街市商戶今日與領匯代表會面，反映地區商戶的關注及不滿。在會上，單仲偕、胡志偉向領匯表示以下關注及不滿：

1. （1）現行法例並無強制街市商戶必須購買第三者責任保險，商戶本身應有權利選擇。根據民主黨調查，房屋署、食物環境衛生處轄下商場，以致大部分私營商場，均沒強制要求租戶購買第三者保險。
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3. （2）領匯本身有自行購買公眾地方第三者責任保險，然而據求助商戶反映，如果他們要續租約，領匯會在購買第三保的內容中寫上更嚴謹的條款，他們不但要求商戶購買高於市值的第三保（由一千萬保險改為不少於二千萬），更要求租戶購買保險時加上”The Link Management Limited and/or the Link Properties Limited and/or HSBC Institutional Trust Services (Asia) Limited and/or any of the subsidiaries/associates of the aforementioned as they may appear from time to time”，明顯將賠償責任轉嫁予小商戶。
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5. （3）購買第三者保險的額外保費會加重小商戶的財政負擔，加上若領匯以大業主身份加大典第三者公眾責任保險額，所增加的保費支出將遠較商戶支出為低，而對領匯來說亦是小數目，因此領匯應由負責支付。

領匯過去已有先例，將由大業主應負擔的責任轉嫁至小商戶身上，例如安裝消防設施等。民主黨認為，事件反映政府私有化公屋商場後患無窮，領匯理應承擔作為大業主的責任，不應一而再、再而三轉嫁責任予小商戶。

南區區議員　區諾軒