今年施政報告其中一個重點是房屋，民主黨就此進行民調，結果發現，除了九成半受訪市民贊成復建居屋外，有九成贊成放寛現時購買未補地價二手居屋的限制，讓符合居屋白表資格人士購買；有近八成贊成重推「出售公屋」計劃，民主黨促請政府認真研究建議，為市民提供可負擔房屋，置業安居，安居樂業。
民主黨立法會黨團召集人李華明表示，民主黨於2011年10月11日至13日進行語音調查，成功訪問了557名市民，當中有95.3%受訪者贊成復建居屋，是民主黨歷年調查結果最高，施政報告提出復建居屋算是回應市民訴求。但有市民對新居屋補地價政策提出批評，認為新居屋提供過份寛鬆誘因，變成幫助市民謀利，李華明希望房委會在落實新居屋計劃時作出小心研究。 調查亦顯示，有90.7%受訪者贊成放寛出售二手居屋的限制。
李華明指出，首批新居屋要等到2016年才入伙，首年只推出2,500個單位，未能應付大量需求，而現有不少二手居屋，因業主無法補地價而未能出售，在居屋第二市場出售，只能售予公屋居民及綠表資格人士；民主黨希望房委會放寛限制，讓白表資格人士可在第二市場購買二手居屋，既可促進二手居屋流動，亦可即時幫助市民置業。
此外，公屋住戶也希望置業安居。公屋住戶子女長大，經濟能力雖有改善，但仍無法負擔私樓。年長公屋住戶繼續租住公屋，卻要面對繳交額外租金或取消子女戶口的兩難，最終或要與子女分離。不少公屋住戶希望購回租住單位，可與子女同住，不用無時無刻擔心資產審查或加租或被趕走。 今次調查發現有近八成（79%）受訪者贊成重推「出售公屋」計劃，交叉分析更顯示不論是住在私樓、居屋等資助房屋或是公屋的受訪者，均大部分贊成重推「出售公屋」計劃，由76.3%至80.3%不等，反映社會各階層對此都有共識。
現時全港有70多萬個公屋，只有其中四分之一屬可供出售類別，從受訪者的回應中，較多比例（近40%）贊成增加至30-35%，其次有約30%贊成加至40-45%，只有不到20%贊成維持不變，而超過六成受訪者認為應揀選20年樓齡或以上的公屋，轉為「出售公屋」。民主黨促請政府考慮重推「出售公屋」計劃，並研究適量地增加出售公屋數量，一方面協助基層市民置業安居，另一方面促進提升社會階梯、改善貧富差距。
立法會黨團召集人 李華明
