就長實地產投資董事郭子威於去年11月19日在其個人微博發放誤導消息，指當日午夜前購入大圍盛薈單位絶對不受打擊炒樓新措施影響，運房局與地產建設商會以電話、電郵及書信往來達14次之多，政府曾多番要求商會跟進事件但商會堅拒，認為只是政府與發展商之間有不同的法律觀點，政府對商會兩度表示失望。

民主黨認為這次是嚴重的誤導性行為，而樓盤受「預售樓花同意書方案」規管，現仍銷售中，政府應暫停樓盤銷售，直至發展商收回有關誤導性言論，以示懲處。 民主黨房屋政策發言人李永達指出，從電郵及書信往來，以至運房局常任秘書長栢志高於立法會房屋事務委員會上多次重申，郭子威的言論屬誤導性，但地產建設商會仍三番四次堅持商會不應就郭子威的言論作出判斷，並認為事件中沒有違反商會指引。這情況反映出政府不能繼續依賴商會自我規管地產商，政府需要收回權力，直接規管地產商銷售一手樓。

李並表示，發展商高層不查證新措施是否適用於其樓盤銷售便發放誤導性言論，並堅持沒有誤導，事件十分嚴重，政府應採取強硬性懲處措施，暫停其樓花銷售，直至澄清事件，否則會予人政府只有口硬卻不敢懲處地產商，只是個破腳鴨政府的印象，政府變得毫無威信。 民主黨將去信運房屋及地政總署要求解釋政府有甚麼跟進懲處，並要求作出停售的嚴厲懲處。民主黨亦要求政府公開地政總署與港鐵就這事件的書信往來，以讓公眾得悉地政總署如何監察「預售樓花同意書方案」的銷售。

房屋政策發言人︰李永達