回應2022/23年度公營房屋供應量只有今年的一半

 

根據運房局今日(27日)向立法會提文的最新文件顯示，房委會2018/19年的公營房屋供應量有27000個單位，但2022/23年度則跌至只有14400個單位，大約只有現時的一半供應量。立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅有以下回應﹕

 

1. 尹指較早前已經預計2022/23年度供應量會出現斷崖式下跌，今日政府文件顯示其預估正確，2022/23年度跌至只有14400個單位供應，當中只有1500個資助出售房屋(居屋或首置盤)，反映公營房屋短缺「好大鑊，無貨賣」，問題非常嚴重。尹認為短期可以提供土地的方法，必然是收回2020年租約到期的高球場。尹表示根據政府的一般規劃，172公頃的高球場用地可以興建5至6萬個住宅單位，以最新公私營7:3的比例計算，即可以發展約4萬個公營房屋單位，大大紓緩短期住宅用地不足的問題。

 

2. 現時公屋輪候冊有27萬戶，輪候時間已經是5.5年，2022/23年相信只有不足一萬個出租公屋單位，屆時輪候時間可能會超過6年，促請政府「急市民所急」，提供短期可建屋的用地，而非只是不斷推銷非常長遠的「明日大嶼」。

 

3. 尹認為林鄭提出「土地共享計劃」以公私營合作模式發展土地會十分花時間討論，反而應以新發展區模式，引用<<收回土地條例>>收回發展商的閒置農地和新界有1300公頃棕地。

 

4.  有消息指土供組繼上周六會議後，今日再開會討論粉嶺高爾夫球場問題，最終建議僅收高球場32公頃地作公屋發展。尹認為如果有關資料屬實，只收回32公頃是在政治角力下的折衷，向權貴跪低，沒有真正面對上述提到短期土地供應不足，公營房屋於2023年斷崖式大滑波的現實問題。

 

5. 尹認為林鄭政府應根據今日運房局提交立法會有關公屋短缺的文件，照顧市民的住屋需要，以公眾利益作首要考慮，全面發展整幅172公頃粉嶺高球場。